通辽鹿通房地产开发有限公司开发建设的巴音孟克小区一期项目位于通辽经济技术开发区，阿古拉大街以南、霍林郭勒路以东、柳荫路以北、库伦路以西。

该项目分别于2013年、2014年取得商品房预销售许可证，由于规划变更，巴音孟克小区一期项目现作如下变更：

1、（2013）房预销售证第076号巴音孟克小区一期1#、3#楼：

变更前：批准面积： 8354.50平方米；批准户数：  87套  。批准用途：  住宅  。

变更后：批准面积： 8119.21平方米；批准户数： 84套  。批准用途：  住宅 。

具体变更情况如下：

（1）1#楼101室建筑面积变更前212㎡，变更后237.5㎡；用途变更前为社区卫生服务站，变更后为社区办公及活动用房（不可售）；

（2）1#楼102室建筑面积变更前7.3㎡，变更后8.87㎡；用途变更前为物业用房，变更后为社区办公及活动用房（不可售）；

（3）1#楼103室建筑面积变更前6.04㎡，变更后7.28㎡；用途变更前为工具间，变更后为社区办公及活动用房（不可售）；

2、（2013）房预销售证第093号巴音孟克小区一期4#、5#楼：

变更前：批准面积： 23639.31平方米；批准户数：  235套 ；批准用途：  综合楼    。

变更后：批准面积： 23511.93平方米；批准户数：  234套  ；批准用途： 住宅 。

具体变更情况如下：

（1）4#楼101室建筑面积变更前267.55㎡，变更后267.61㎡；用途变更前为商业，变更后为社区办公及活动用房（不可售）；

3、（2013）房预销售证第094号巴音孟克小区一期6#-8#楼：

变更前：批准面积： 34563.53平方米；批准户数：  309套  ；批准用途：  综合楼   。

变更后：批准面积： 34440.62平方米；批准户数： 308套  ；批准用途：    住宅   。

（1）6#楼101室建筑面积变更前252.67㎡，变更后240.03㎡；用途变更前为商业，变更后为社区养老服务设施用房（不可售）；

4、（2014）房预销售证第002号巴音孟克小区一期商业3#楼：

变更前：批准面积：1567.58平方米 ；批准户数： 16套 ；批准用途：    商业      。

变更后：批准面积：  1158.18平方米 ；批准户数： 13套 ；批准用途：商业 。

具体变更情况如下：

（1）101室建筑面积变更前106.42㎡，变更后110.02㎡；用途变更前为商业，变更后为社区养老服务设施用房（不可售）；

（2）102室建筑面积变更前132.62㎡，变更后128.67㎡；用途变更前为商业，变更后为社区卫生服务用房（不可售）；

（3）原103室建筑面积变更前132.62㎡，变更后172.69㎡；用途变更前为商业，变更后为社区卫生服务用房（不可售）；

（4）104室建筑面积变更前132.62㎡，变更后66.31㎡；层数变更前为1-2层，变更后为1层；

（5）105室建筑面积变更前132.62㎡，变更后158.87㎡；

（6）108室建筑面积变更前139.52㎡，变更后141.84㎡，；

5、（2014）房预销售证第003号巴音孟克小区一期商业4#楼：

变更前：批准面积： 1265.18平方米；批准户数： 12套  ；批准用途： 商业  。

变更后：批准面积： 709.56平方米；批准户数：  11套 ；批准用途：  商业  。

具体变更情况如下：

101室建筑面积变更前137.9㎡，变更后555.32㎡；用途变更前为商业，变更后为社区办公及活动用房（不可售）；

（2）102室建筑面积变更前128.06㎡，变更后64.01㎡；层数变更前为1-2层，变更后为1层；

（3）103室建筑面积变更前128.06㎡，变更后64.01㎡；层数变更前为1-2层，变更后为1层；

（4）104室建筑面积变更前128.06㎡，变更后64.01㎡；层数变更前为1-2层，变更后为1层；

（5）105室建筑面积变更前128.06㎡，变更后64.01㎡；层数变更前为1-2层，变更后为1层；

（6）106室建筑面积变更前226.13㎡，变更后64.61㎡；层数变更前为1-2层，变更后为1层；

6、（2014）房预销售证第004号巴音孟克小区一期商业20#楼：

项目名称变更为：巴音孟克小区一期20#楼

变更前：批准面积： 3193.31平方米；批准户数：  12套  ；批准用途： 商业  。

变更后：批准面积： 4729.82平方米；批准户数：  23套  ；批准用途： 商业、储藏室 。

具体变更情况如下：

（1）101室建筑面积变更前1195.92㎡，变更后1269.81㎡；

（2）201室建筑面积变更前79.5㎡，变更后80.84㎡；

（3）-101室建筑面积变更前687.92㎡，变更后691.09㎡

（4）-102室建筑面积变更前489.88㎡，变更后484.83㎡

（5）202室建筑面积变更前46.13㎡，变更后删除；

（6）原203室房号变更为202室，建筑面积变更前18㎡，变更后18.3㎡；

（7）原204室房号变更为203室，建筑面积变更前131.36㎡，变更后133.59㎡；

（8）原205室房号变更为204室，建筑面积变更前52.27㎡，变更后53.16㎡；

（9）原206室房号变更为205室，建筑面积变更前9.47㎡，变更后9.63㎡；

（10）原207室房号变更为206室，建筑面积变更前79.5㎡，变更后80.84㎡；

（11）原208室房号变更为207室，建筑面积变更前201.68㎡，变更后205.1㎡；

（12）新增房间原209室变更为208室，建筑面积变更前365.82㎡，变更后369.95㎡；用途变更前为社区用房，变更后为商业；

（13）原210室房号变更为209室，建筑面积变更前201.68㎡，变更后205.1㎡；

（14）新增房间301室建筑面积变更前48.52㎡，变更后47.48㎡；用途变更前为社区用房，变更后为商业；

（15）新增房间302室建筑面积变更前18.3㎡，变更后17.9㎡；用途变更前为社区用房，变更后为商业；

（16）新增房间303室建筑面积变更前133.56㎡，变更后130.68㎡；用途变更前为社区用房，变更后为商业；

（17）新增房间304室建筑面积变更前53.14㎡，变更后52㎡；用途变更前为物业用房，变更后为商业；

（18）新增房间305室建筑面积变更前9.63㎡，变更后9.42㎡；用途变更前为物业用房，变更后为商业；

（19）新增房间306室建筑面积变更前48.52㎡，变更后47.48㎡；用途变更前为物业用房，变更后为商业；

（20）新增房间307室建筑面积变更前518.33㎡，变更后194.6㎡；用途变更前为物业用房，变更后为商业；

（21）新增房间308室房建筑面积变更前324.45㎡，变更后189.20㎡；用途变更前为物业用房，变更后为商业；

（22）新增房间309室建筑面积189.20㎡，用途为商业；

（23）新增房间310室建筑面积122.11㎡，用途为商业

（24）新增房间311室建筑面积194.60㎡，用途为商业。

301室-308室原预售为物业、社区办公用房，未录入房地产市场监管服务平台，现用途变更需在平台内补录房源，307、308面积较大而拆分，新增309、310、311室。

 

 

 

通辽市行政审批政务服务与数据管理局 

2024年11月29日