通辽市江南置业有限公司开发建设的城市公馆2#、3#楼项目，位于和平路以西、建国路以东，滨河大街以南。该项目于2019年12月11日办理了商品房预销售许可证，许可证号：（2019）房预销售证第413号、（2019）房预销售证第414号。因设计变更，现企业申请“房地产市场监管服务平台”系统内预售许可变更。
2#楼变更前：批准面积25611.88平方米，户数为173户；变更后建筑面积：25595.49㎡，户数170户。
3#楼变更前：批准面积22606.23平方米，户数为180户；变更后建筑面积：22695.79㎡，户数180户。
具体变更明细如下：
|
房间号 |
变更前 |
变更后 |
||||
|
所在层 |
面积 |
用途 |
所在层 |
面积 |
用途 |
|
|
2-/-101 |
1 |
154.68 |
商业 |
1-3 |
459.13 |
商业 |
|
2-/-102 |
1 |
127.3 |
商业 |
1-3 |
499.74 |
商业 |
|
2-/-103 |
1 |
159.06 |
商业 |
1-3 |
535.19 |
商业 |
|
2-/-104 |
1 |
126.35 |
商业 |
1-3 |
444.5 |
商业 |
|
2-/-105 |
1 |
144.38 |
商业 |
1-3 |
489.13 |
商业 |
|
2-/-106 |
1 |
121.68 |
商业 |
1-3 |
485.81 |
商业 |
|
2-/-107 |
1 |
168.07 |
商业 |
1-4 |
865.72 |
商业 |
|
2-/-201 |
2 |
1318.39 |
商业 |
2 |
68.27 |
社区办公、社区活动用房 |
|
2-/-202 |
新增 |
2 |
86.53 |
物业管理用房 |
||
|
2-/-203 |
新增 |
2 |
65.26 |
商业 |
||
|
2-/-301 |
3 |
1322.21 |
商业 |
删除 |
||
|
2-/-401 |
4 |
107.51 |
商业 |
4 |
320.41 |
物业管理用房 |
|
2-/-402 |
4 |
47.93 |
社区委员会议室 |
4 |
38.45 |
业主委员会议事用房 |
|
2-/-403 |
4 |
416.03 |
物业用房 |
4 |
48.36 |
公共厕所 |
|
2-/-404 |
4 |
231.28 |
室内体育活动用房 |
4 |
298.55 |
社区办公、社区活动用房 |
|
2-/-405 |
4 |
390.02 |
社区用房 |
4 |
282.31 |
室内体育活动用房 |
|
2-/-406 |
4 |
115.91 |
商业 |
删除 |
||
|
2-/-407 |
4 |
51.55 |
公用卫生间 |
删除 |
||
|
变更前 |
房间号 |
所在层 |
面积 |
用途 |
||
|
3-/-101 |
1 |
286.51 |
商业 |
|||
|
3-/-201 |
2 |
341.74 |
商业 |
|||
|
变更后 |
房间号 |
所在层 |
面积 |
用途 |
||
|
3-/-101 |
1-2层 |
256.16 |
商业 |
|||
|
3-/-102（3-/-201变更为3-/-102） |
1-2层 |
372.18 |
商业 |
|||
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2024年11月29日
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